价格上涨和有限的房源使得蒙特利尔购房者的竞争将更加激烈。

根据最新的Centris统计数据，蒙特利尔岛内的上市房源下降了15％，导致销售额与2018年3月相比下降了6％。

如果你今年春天准备买房，那你需要了解以下信息：

热销市场有利于卖家

随着活跃房源的急剧减少，蒙特利尔市场的平均销售时间全面缩短，这是一个很好的迹象，表明市场活跃，这可能源于高需求，低库存，高消费者信心或三者兼而有之。

目前，大蒙特利尔地区最受欢迎的是两层住宅，其价格上涨6.4％，中位数达到514,412元。

相比之下，公寓价格上涨幅度要小一些，5.2％至328,488元，蒙特利尔中心公寓的价格中位数略低于40万元，为396,942元。

根据价格增长幅度来看，目前最抢手的社区是：蒙特利尔东部，北部和南岸。

蒙特利尔市中心和南岸的两层住宅价格涨幅最大，平均房价分别上涨11.8％（达到739,032元）和7.2％（达到462,497元）。

平房在蒙特利尔东部最受欢迎，中位数价格上涨7.9％至372,500元，东部的某些地区正在迅速扩张，吸引了更多的买家，如Rosemont和Hochelaga-Maisonneuve。

共管公寓在蒙特利尔东部（8.3％），北岸（6.9％）和南岸（6.4％）的价格显着上涨。

蒙特利尔市中心的公寓价格最高，平均公寓价格上涨4.7％，而西岛是本季度所有房产类型中唯一显示年度价格同比下降（-2.8％）的地区。

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